Investir em FIIs e REITs: Alternativas Imobiliárias para Diversificação de Carteira
Por: Maiana Moura
O mercado imobiliário sempre foi uma opção viável para a diversificação de investimentos.
Tanto no Brasil quanto nos Estados Unidos, existem alternativas de investimento que permitem obter rendimentos do mercado imobiliário sem as complicações da propriedade direta.
No Brasil, uma dessas alternativas é o Fundo de Investimento Imobiliário, mais conhecido como FII. Já nos Estados Unidos, a opção mais popular são os REITs (Real Estate Investment Trusts).
os REITs permitem ao investidor deter uma fração de ativos ou dívidas imobiliárias, aproveitando a liquidez e a gestão profissionalizada sem a necessidade de um investimento inicial elevado.
Os FIIs operam de maneira similar aos REITs, mas com algumas diferenças em termos de regulamentação e estrutura.
Eles geralmente distribuem pelo menos 95% do lucro semestral proveniente de aluguéis ou rendimentos de títulos imobiliários.
Tanto os FIIs quanto os REITs oferecem ótimas oportunidades para diversificação de carteira.
Seja qual for a sua escolha, é fundamental estar sempre bem-informado sobre os mercados e os ativos nos quais deseja investir.