A Mitre Realty é uma construtora e incorporadora com presença significativa nos segmentos de média e alta renda em São Paulo. Suas linhas de imóveis, Raízes e Haus, atendem diferentes públicos, desde a média renda até o segmento mais nobre da cidade. Sua oferta pública inicial de ações ocorreu em fevereiro de 2020, tornando-se listada no Novo Mercado da B3, com ações ordinárias sob o código MTRE3.
A declaração de ações no Imposto de Renda pode se tornar uma tarefa árdua para muitos investidores, mas compreendê-la é essencial para evitar problemas futuros. Com o guia completo que apresentaremos aqui, você aprenderá como declarar corretamente as ações da Mitre Realty, utilizando o CNPJ da empresa 07.882.930/0001-65.
Primeiros passos
Para declarar corretamente as ações da Mitre Realty no Imposto de Renda, é necessário entender as regras vigentes. Desde 2023, houve mudanças significativas, especialmente para investidores na bolsa de valores. Anteriormente, todos os operadores na Bolsa eram obrigados a declarar, mas agora, apenas aqueles que venderam mais de R$ 40.000 em ações no ano anterior ou obtiveram rendimentos tributáveis precisam fazê-lo. Isso significa que menos pessoas terão que preencher a declaração de imposto de renda relacionada a investimentos na Bolsa.
O processo de declaração de ações no Imposto de Renda consiste em informar para a Receita Federal as ações que o contribuinte possui no dia 31 de dezembro do ano em questão. Utilizando o Programa Gerador de Declaração da Receita Federal, você pode seguir os passos abaixo para declarar suas ações da Mitre Realty:
- Na ficha “Bens e Direitos”, clique em “Novo” para incluir uma nova posição ou “Editar” para modificar uma posição já lançada.
- No campo “Código”, selecione a opção “31 – Ações (inclusive as provenientes de linha telefônica)”.
- Em “Localização (País)”, escolha a opção “105 – Brasil”.
- Na seção “Discriminação”, especifique a quantidade de ações, o nome da empresa/ticker papel e CNPJ, além de informações adicionais, como a corretora utilizada para a compra.
- No campo “Situação em 31/12/2021”, mantenha o valor zerado se as ações foram adquiridas no ano de 2021. Caso tenham sido adquiridas em anos anteriores, preencha com o valor da declaração anterior.
- Em “Situação em 31/12/2022”, insira o valor do custo de aquisição total atualizado até a data mencionada.
Perdas e ganhos: devo informá-los?
É crucial não atualizar o custo de aquisição das ações pela sua cotação no último dia do ano, uma vez que a Receita Federal não considera as oscilações do mercado. Os ganhos tributáveis ou perdas em Bolsa devem ser informados no Demonstrativo de Renda Variável – Operações Comuns/Day-trade, que é composto por duas colunas (Operações Comuns e Operações Day-Trade) e 12 páginas correspondentes a cada mês do ano-calendário.
Após o preenchimento, o programa automaticamente apura o resultado final. Caso seja negativo, o programa assume o valor como prejuízo e o transporta para o próximo mês. Sendo positivo, o programa multiplica a base de cálculo pela alíquota informada e informa o valor do imposto devido. É fundamental comparar esse valor calculado pelo programa com o valor apurado pelo investidor e informar o IR que foi pago mensalmente via DARF.
Em suma, declarar corretamente as ações da Mitre Realty no Imposto de Renda requer atenção aos detalhes e conformidade com as regras estabelecidas pela Receita Federal. Seguindo o guia fornecido e utilizando as informações disponíveis, você poderá cumprir suas obrigações fiscais de forma precisa e evitar problemas com o Leão.
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